Presupuesto

En los otros videos hablamos mucho sobre temas importantes, pero la presupuestación y la recaudación de fondos ocupan lamentablemente la mayor parte de nuestro tiempo. He aquí algunos datos sobre los costes reales, para que se hagan una idea de los presupuestos previstos. Desde 2018 hemos realizado varios proyectos en Ghana con estándares de construcción similares y siempre con empresas constructoras, que se han encargado de la organización de las obras y podemos así seguir la evolución de precios a lo largo de los años.

En 2018, 6 aulas, incluyendo los baños, costaron alrededor de 220 euros por metro cuadrado. El proyecto incluía hasta la perforación de un pozo, por lo que el precio debería ser un poco más bajo, si se excluyera esa parte. En 2020, los precios aumentaron ligeramente, pero en este proyecto en particular pudimos lograr abaratar costes al utilizar madera como principal material de construcción. Sin embargo, el muro perimetral existente se derrumbó inesperadamente, tuvo que ser reparado y nos quedamos en coste 0.

El coste global seguía siendo alrededor de 200 euros. Tres años después, en 2023, después de la pandemia y como todos sabemos, los precios comenzaron a aumentar significativamente. En este proyecto de una biblioteca, fueron alrededor de 250 euros. Una parte de la planta baja aún debe ser completada en la fase 2, por lo que el precio total sería un poco más alto. Los precios siguieron aumentando en 2024 y ahora nos acercamos casi a 300 euros por metro cuadrado. En este centro juvenil no se presupuestaron los baños porque ya existían.

Si hubieran sido parte del proyecto, el precio por metro cuadrado probablemente habría sido más alto de lo que resultó. Al buscar financiamiento para la construcción de la escuela en concreto, se consideró durante mucho tiempo y hasta 2020, la regla general que un aula cuesta alrededor de 10,000 euros. Hoy en día, se puede suponer que esa cifra está más cerca de 15,000 euros. Por supuesto, todo esto no son mas que estimaciones, pero se puede considerar con tranquilidad, que los precios han aumentado en alrededor del 50 por ciento.

Un recinto escolar simple con 6 aulas y baños costaba hace 5 años entre 60 y 70,000 euros. Hoy en día, esa cantidad a menudo está cerca de 100,000 euros. Como regla general, debería aplicarse, que el precio para un proyecto típico hoy en día varía entre 250 y 400 euros según el país. Por supuesto, los precios son más altos, cuando se trata de un proyecto más complejo como, por ejemplo, un hospital. Para todas las ofertas que son más caras o más baratas, se deben solicitar más explicaciones.

Contratar a una empresa constructora para llevar a cabo las obras conlleva al menos un 20 por ciento adicional en costos. Esto significa que usted debe organizar todo y contratar trabajadores y especialistas. Además, la contabilidad será mucho más sencilla, ya que habrá menos facturas. Hay muchas ventajas, pero si el presupuesto es ajustado y la organización asociada local puede organizarse por sí misma, teóricamente es posible, lograr algunos ahorros. Preparación. He aquí varios aspectos, que afectan la construcción y que deben ser analizados o decididos para obtener un plan claro sobre el siguiente paso en relación con las finanzas.

Propiedades. Es muy importante estar cien por ciento seguro, de que las cuestiones de propiedad están claras, de que no hay disputas, de que el terreno en cuestión es el correcto, de que tiene el tamaño adecuado y de que pertenece a la organización asociada o al menos, que tienen el derecho de uso. Hay demasiados ejemplos, en los que esto ha llevado a situaciones poco deseadas, así que se debe tener cuidado.

Volviendo al tema de las redes, puede ser muy útil pedir a otras organizaciones, que operan en el mismo país o en la misma región, una vision general de los precios actuales de construcción. No se trata de datos secretos y la mayoría de las personas están dispuestas a compartir sus experiencias o incluso diferentes presupuestos de contratistas. Infraestructura. Se debe verificar aquello qué está disponible en el lugar y lo qué se necesita y se espera de los socios y de la comunidad.

Los costos adicionales por la conexión de agua o electricidad a la parcelona en cuestión pueden ser muy altos. Costos adicionales. hay una gran cantidad de costos adicionales, que no se tienen en cuenta en los primeros cálculos. Los muros perimetrales en parcelas grandes pueden costar tanto como los mismos edificios dentro de la parcela. Si esta es una característica del proyecto, debe tenerse en cuenta o, pensar en alternativas posibles, como las mencionadas en otros videos. Gastos de mobiliario.

Quizás no sean tan altos, pero se deben considerar, porque un aula es solo un aula, si tiene mesas y sillas. La energía solar está de moda hoy en día y se está volviendo cada vez más barata, pero aún hay costos adicionales, especialmente si se compran dispositivos más fiables de marcas conocidas. Y no solo es la compra, sino también el mantenimiento y los aspectos de seguridad, que pueden afectar el presupuesto. Los costos de permisos de construcción generalmente no son muy altos.

Lo que en algunos casos podría ser problemático, es la duración de los procedimientos de aprobación, ya que a menudo se espera, que estos se presenten junto con un informe final del proyecto para su revisión. Se debe investigar de antemano, cómo es la situación exactamente. A veces es una formalidad y una cuestión de días, pero a veces puede tardar años y, lamentablemente, puede incluir demandas de soborno. Y, por último, plantar árboles y agregar vegetación realmente no cuesta mucho. Así que solo un ligero recordatorio de que todos deberíamos hacer más de esto en los proyectos.

División de los proyectos en diferentes fases. Este tema es extremadamente importante al concebir un proyecto, especialmente cuando se trata de solicitar fondos. Estas son imágenes generadas por IA, pero se asemejan a varios ejemplos de la vida real, donde las ONG presentan sus visiones, de cómo deberían verse los diferentes proyectos sociales. No hay nada de malo en planear y soñar para el futuro, pero si no se es realista, a menudo nada se realiza.

Se puede decir que la suma de 100,000 euros es una cantidad razonable para un proyecto de construcción, cuando se trata de solicitar financiamiento a fundaciones privadas o estatales. Esta cantidad es extremadamente difícil de conseguir, pero con los precios actuales es realista. Así que un edificio como este, por ejemplo, se ajustaría más a esta cantidad. Una diferencia bastante grande, en comparación con las fotos que se mostraron anteriormente. Este también es un presupuesto aproximado para seis aulas y un baño, que podría ser la primera fase de un complejo escolar.

Siempre se debe pensar de esta forma, cómo se pueden financiar las diferentes fases del proyecto y al mismo tiempo tener una idea de cómo debería verse al final. Y el proyecto debe estar diseñado de tal manera, que se pueda dividir fácilmente en fases. Pudiendo comenzar con un elemento, un aula, luego agregar otro, para formar un bloque con dos aulas Y luego usar estos elementos, para formar un pequeño complejo con seis aulas, que luego se convierten en la fase 1.

Al mismo tiempo, siempre se debe considerar, cómo puede crecer el proyecto en el futuro y cómo se pueden hacer más adiciones. Sí, se debe tener una visión a largo plazo, eso es algo, que ayuda a desarrollar el proyecto y hacerlo crecer. El conocimiento de cómo dividirlo en partes más pequeñas, es crucial para obtener financiamiento. Por eso es muy útil tener personas a bordo, arquitectos o ingenieros que sepan, cómo funciona la cooperación para el desarrollo y que puedan diseñarlo de tal manera que sea factible.

La sostenibilidad es la palabra de moda estos días y así debería ser. Pero a menudo eso no significa que la construcción sea más barata, sino exactamente lo contrario. Si se van a utilizar materiales alternativos, la construcción debe ser planificada cuidadosamente. Deben estar involucrados expertos locales, que tengan experiencia, por ejemplo, en construcción con arcilla o bambú. Confiar también en conocimientos externos o, digamos, importados es costoso y a menudo muy caro.

Si, por ejemplo, se quiere construir con bambú, debe haber un equipo local o una empresa que pueda llevarlo a cabo y que, con suerte, haya realizado proyectos similares en el pasado. El aspecto del mantenimiento siempre debe ser considerado, ya que en la planificación con materiales sostenibles está cada vez más presente. La arcilla o el bambú requieren más cuidado que el concreto, eso nunca cambiará. Si los trabajos se realizan correctamente, puede ser magnífico.

Si no, algunas partes del edificio pueden ser destruidas muy rápido, como por ejemplo esta pared de bloques de barro, junto a la cual hay evidentemente un tanque de agua con fugas. En caso de que surjan problemas durante la ejecución del proyecto, y el uso de materiales alternativos de repente ya no sea una opción, es útil siempre tener una alternativa preparada. Por ejemplo, siempre es bueno planear el proyecto, como si se llevara a cabo de la manera habitual con bloques de cemento.

Se debe intentar no complicarlo demasiado y enfocar el proyecto solo en materiales. Hay muchos otros aspectos importantes de sostenibilidad, en los que uno se puede concentrar. Y siempre que sea posible utilizar métodos de construcción alternativos, puede significar un gran beneficio. La priorización de ciertas partes del edificio. No es muy común, ya que las solicitudes de financiamiento habituales no se procesan de esta manera, pero puede ser algo a considerar en proyectos, que se financian a través de un procedimiento más lento.

Así se podría considerar una parte del proyecto, por ejemplo, la losa de cimentación y todos los cimientos, como algo que se debe construir de manera permanente. Cuando el cimiento esté terminado, se podría pensar en construir un edificio provisional más económico. Se podría utilizar durante algunos años y debería estar hecho de materiales, que se puedan reutilizar más tarde, cuando haya más medios disponibles y cuando un edificio permanente sea financieramente viable. Hay muchos ejemplos locales de construcciones baratas y ligeras.

Si tomamos como ejemplo esta casa en la foto, casi todo podría reutilizarse en la nueva obra. En general, “se debería hacer esto y se debería hacer aquello”, puede parecer a veces muy complicado y abrumador. Aquí hay un ejemplo de un jardín de infancia, que fue construido de manera simple y efectiva con un presupuesto bastante bajo y muy rápidamente, en unos pocos meses, para mostrar que las cosas no siempre tienen que ser complicadas.

La construcción con estructura de acero, donde el acero es el material principal de la estructura portante permite una construcción muy rápida. En la cuarta semana, las estructuras principales del edificio y la construcción de la cubierta estaban terminadas. Las paredes se construyeron de manera simple con ladrillos de arcilla, sin ventanas, solo con aberturas simples entre los ladrillos y grandes puertas correderas. Hay aberturas en cubierta para una mejor ventilación y en lugar de un forjado se utiliza textil, para cerrar visualmente el espacio del techo. Y aquí está el aula terminada, muy simple, con mucha luz y buena ventilación. No se necesita más.

El presupuesto total solo puede ser conocido, cuando se elabora un pliego de condiciones bastante detallado basado en los planos arquitectónicos. Este documento vacío se llenará con precios durante el proceso de licitación. Idealmente, esto debería hacerse sin ayuda de un ingeniero o un arquitecto. También puede ser elaborado por los propios contratistas, pero en estos casos a menudo se espera algún tipo de compensación, especialmente si no son seleccionados para el proyecto. Un pliego de condiciones es absolutamente necesario, si se quieren obtener ofertas comparables de diferentes empresas constructoras.

Es un medio para la negociación y, en esencia, casi la parte más importante de la documentación de construcción. En el caso de algunos proyectos típicos, que siempre se ejecutan de manera similar, como por ejemplo clínicas o escuelas, también se podría argumentar, que es más necesario que los propios planos. Todos estos números y descripciones pueden ser abrumadoras y para las personas que no están relacionadas con la industria de la construcción, pueden ser difíciles de entender. Al final, este documento no es más que una descomposición del edificio en sus partes individuales.

En él se especifican las paredes, la cubierta, las ventanas y todo lo demás que se debe construir. Y todas estas partes juntas forman un edificio. Veamos qué partes puede revisar cada uno, incluso sin conocimientos especiales en construcción. Así es como se ve una página típica del documento y siempre tiene un resumen al final. Esta es la parte que se debe revisar primero. En este análisis de un proyecto pasado se puede ver, cuánto cuesta aproximadamente cada parte. Por supuesto, cada proyecto es diferente, pero algo así es un buen punto de partida.

Si se sabe que, el monto total se puede dividir a grandes rasgos en un 30% para la cimentación y la losa de suelo, 30% para las paredes y la estructura portante y alrededor del 30% para la estructura del techo y la cubierta, eso ya es algo. Aquí hay un ejemplo de un proyecto, donde estaba claro de inmediato que algo no estaba bien, ya que una parte específica representaba casi el 60% del presupuesto. Al examinarlo más de cerca, resultó que se trataba de un error en el archivo de Excel, donde se habían ingresado los números incorrectos.

Este tipo de malentendidos debido a errores simples que cualquiera puede cometer, a veces pueden cambiar el curso de un proyecto, si no se detectan a tiempo. Otro ejemplo se refiere a la madera contrachapada, pero también puede aplicarse a muchos otros materiales. Se indica una cantidad total del material, hay precios, pero no se especifica el espesor del material. Una parte es de la opinión, que debe tener al menos 8 mm de espesor, el contratista entrega el material más delgado, es decir, 3 mm, porque eso es lo que realmente ha presupuestado.

La idea general es, siempre controlar las mayores cantidades y sumas, que se indican en el LV. Y esto afecta sin duda a todo, lo que tiene que ver con el concreto y el acero, materiales que casi siempre se utilizan. Algunos de los trabajos, que son más fáciles de controlar, ya que puede calcular la cantidad fácilmente uno mismo, son las paredes, la losa de suelo o la cubierta. Esta también es una buena metodología de muestreo, para asegurarse, de que el pliego actual realmente se basa en un proyecto actual y que no se copió de un proyecto anterior, lo cual ocurre con mucha frecuencia.

Aquí les mostramos algunas estimaciones, que se basan en nuestras experiencias. Pueden tomarse como base, pero dependen de tantos factores que es imposible, saberlas con exactitud. En general, se puede aplicar, si los precios están fuera de estos valores, es decir, si son más baratos o más caros, probablemente valga la pena preguntar con más detalle. Y como advertencia, las ofertas que son demasiado baratas, deben llamar aún más la atención que las caras. Precios del concreto por metro cúbico. Los habituales están entre 200 y 300 euros.

Los elementos complejos que requieren más encofrado y trabajo preciso, como por ejemplo, columnas y vigas, naturalmente estarán en el rango más alto. El concreto simple sin refuerzo es, por supuesto, mucho más barato. Estos precios son los más fáciles de verificar, ya que tanto el cemento como el acero están en cada obra, y los precios dependen mucho del mercado global, ya que casi siempre son importados.

Otro material importado, que depende del mercado mundial. Se debe tener mucho cuidado, qué grosores se indican en el pliego de condiciones y lo que realmente se entrega. En general, se utiliza un grosor de 0,4 a 0,6 mm, lo que debería ser suficiente para la mayoría de los propósitos. Los precios de los ladrillos son muy variados y hay muchas opciones diferentes. Desde bloques de cemento hasta ladrillos cocidos o ladrillos de barro, que son, por supuesto, la opción más barata y la más sostenible.

Casi siempre se fabrican en el lugar o, en el caso de los ladrillos cocidos, en las cercanías, para reducir los costos de transporte. Como se mencionó en videos anteriores, hay mucha madera que se utiliza para la construcción en algunos países, en otros, ninguna. La calidad y la disponibilidad fluctúan y es muy específica de la región. Estos son algunos precios para la madera labrada más utilizada. El contrachapado siempre se importa, por lo que los precios en diferentes países probablemente sean más comparables. Algunos países, como en este ejemplo Kenia, elaboran regularmente manuales de costos, que se utilizan para verificar los precios más importantes para tener una mejor visión de la situación del mercado.

Hay algunas opciones, que se pueden utilizar después del inicio del proyecto, para controlar el presupuesto y asegurarse, de que los costos no se salgan de control. Los proyectos de construcción duran mucho, desde la firma del contrato hasta la finalización a menudo pasa más de un año y entre medio pueden ocurrir muchas cosas. El primer tema siempre es la lucha contra la inflación. Los aumentos generales de precios en los materiales de construcción no se pueden controlar ni prever.

Dependen ya sea del mercado global o de la situación particular en un país determinado, que surge por cuellos de botella en el suministro o problemas similares. Lo que se puede mitigar es la inflación misma. Los contratos con los socios locales o las empresas constructoras no deben hacerse en moneda local, sino en monedas estables como el dólar o el euro De esta manera, es justo para ambas partes. No importa lo que suceda con respecto a la inflación, ya sea que la moneda local se debilite o se fortalezca, el precio general permanece sin cambios.

Un cronograma que se refiera a las distintas etapas de construcción es muy útil. Puede ser simple o más detallado, puede incluso ser solo una estimación aproximada, pero debe mostrar un acuerdo claro sobre cuándo debe completarse una fase determinada. Esto está relacionado con cómo se realizarán los pagos y transmite una imagen general de los plazos y lo que se puede esperar en general. Compra de materiales por adelantado. Desde un punto de vista económico, es una buena idea.

Nada se vuelve más barato con el tiempo, así que, ¿por qué no comprar por adelantado? Esto es especialmente cierto para los materiales más utilizados, de los cuales se necesitan grandes cantidades, principalmente cemento, acero y madera. Aquí surge primero la pregunta, si hay suficiente espacio de almacenamiento y si están suficientemente seguros contra robos. A menudo no es el caso y por lo tanto no es fácil de realizar. Un monto adicional para más materiales, que deben comprarse por adelantado, puede llevar a tener menos influencia sobre los contratistas.

Estos a menudo tienden a retrasos y dan diversas excusas reales o inventadas, y esta situación se vuelve aún peor cuando reciben casi todo el dinero por adelantado. El riesgo es obvio y se deben encontrar formas de reducirlo. Esto solo tiene sentido en situaciones especiales, donde hay opciones de almacenamiento seguras y un alto grado de confianza por todas las partes. Para asegurarse de que las cosas se desarrollen como se supone que deben y no haya sorpresas, es crucial tener un alto nivel de control y dirección de obra.

Dado que los proyectos a menudo se gestionan a distancia, se deben solicitar informes fotográficos constantes, incluso diarios. Así se tiene una idea clara de lo que está sucediendo, sucede y si algo no está bien, se puede reaccionar a tiempo. Retrasos, errores, malentendidos y así sucesivamente. En una obra, las cosas suceden muy rápido y uno debe reaccionar de inmediato, de lo contrario es demasiado tarde. Nuestra experiencia ha demostrado, aunque vivimos en una época, en la que la mayoría tiene un smartphone con algún tipo de cámara y estamos constantemente mirando el teléfono, obtener fotos de una obra, a menudo se siente como sacar muelas.

Funciona durante un par de días, luego los siguientes llegan en una semana, luego en un mes y luego hay una foto de un edificio terminado y ya no se pueden hacer cambios. Esta falta de información puede ser buena para los contratistas que simplemente quieren hacer su trabajo y luego ir a otro proyecto, pero no interesa a las otras partes involucradas en el proyecto. Así que intenta encontrar a alguien que tome fotos todos los días y las envíe a un grupo de WhatsApp.

Esto también lo puede hacer un niño del vecindario. Será de gran ayuda. Tener una opción B lista de antemano es una buena estrategia, para anticipar posibles problemas en la presupuestación. El objetivo principal del proyecto es su función. Nadie se quejará, si ciertas partes del edificio se modifican ligeramente.

Eso puede significar, que los ladrillos cocidos sean reemplazados por un simple, bloque de barro más barato o que una pared de adobe se convierta en una pared de bloques de cemento, que la gruesas y costosas placas de cubiertas sean reemplazadas por algunas más delgadas que aún cumplan la función, que las ventanas de vidrio se conviertan en simples y baratas ventanas de madera, en que la idea original de un cielo raso insonorizado se abandone y el techo se deje como está, o que un baño remodelado con inodoro de agua se ejecute temporalmente como un inodoro seco más barato.

Algunos de estos cambios no son ideales, otros pueden ser solo provisionales, pero todos ellos permiten terminar el proyecto y además cumplir con el propósito. Así que no está mal considerar todo esto por adelantado. En casos extremos, donde los fondos se recortan repentinamente o no están disponibles, es importante completar los trabajos principales y posponer el resto para más tarde. Esto generalmente significa, que la cimentación y la estructura de cubierta deben completarse. De esta manera el edificio está protegido, y las paredes y ventanas pueden ser instaladas en cualquier momento más tarde. El edificio a medio terminar puede incluso ser utilizado por un tiempo tal como está.

Las transferencias de dinero pueden generar costos adicionales, que no están planificados y la situación varía bastante de país a país. Vale la pena investigar por adelantado y asegurarse de que las transferencias de dinero sean posibles. Si la transferencia de dinero es demasiado complicada, puede ser que los proyectos no sean viables en absoluto. Por lo general, las transferencias bancarias son la primera opción y hay muchos bancos diferentes, que ofrecen diferentes condiciones. Como regla general para la mayoría de los países, una transferencia de unos 10,000 euros puede realizarse con alrededor de 30 euros de tasas, lo cual es bastante económico.

Sin embargo, hay que tener en cuenta el tipo de cambio real, al que el banco local convierte esos 10,000 euros cuando los deposita en la cuenta local. Esto también es difícil de saber por adelantado y la mejor manera de asegurarse es siempre hacer una transferencia de prueba de una cantidad menor. Otra forma de transferir dinero son los servicios de remesas.

Por lo general, son adecuados para la transferencia de pequeñas cantidades de dinero, ya que el dinero no se transfiere de manera clásica de banco a banco, sino que los proveedores reciben el dinero en una cuenta en un país y luego lo transfieren directamente desde su propia cuenta en el país de destino al destinatario. Hay muchos proveedores diferentes, como Wise, Instarem, Remitly, Xoom, Western Union y muchos otros. Dependiendo de la temporada, el país y la cantidad, las tasas reales pueden variar considerablemente.

Según nuestra experiencia, parece que el tiempo en el que el uso de diferentes servicios de remesas era claramente más económico está llegando a su fin. Mientras tanto, los costos para transferir cantidades mayores son comparables a los de los bancos. Tampoco se trata de un servicio 100% confiable, pues a veces las cantidades son limitadas o no están disponibles en ciertos países. A veces también es necesario que la organización asociada tenga una cuenta en un banco local específico.

Las opciones más clásicas, pero mucho menos transparentes y seguras son, retirar el dinero directamente en un cajero automático o simplemente traer las cantidades de efectivo permitidas por la ley y cambiarla en moneda local a la llegada. En cuanto a los tipos de cambio, estas son las mejores opciones, pero por razones de seguridad y debido a compromisos Contractuales, posiblemente no aceptables. Ciertos acuerdos de financiamiento, especialmente los estatales, especifican con mucho detalle, cómo deben documentarse las transferencias y a menudo el único camino aceptable es a través del banco. Solo un breve resumen sobre el tema de la financiación.

Es algo con lo que todas las organizaciones luchan, ya sean grandes o pequeñas. No hay una receta, pero aquí se muestra una información general, que quizás ayude a aquellos que no están familiarizados con este campo. Es muy difícil, conseguir dinero para financiar proyectos de construcción, especialmente hoy, donde los precios de construcción han aumentado. ¿Qué se debe tener en cuenta y qué puede ayudar? Siempre es más fácil, cuando la problemática es comprensible.

Como en este ejemplo en Colombia, donde una escuela en una pequeña comunidad rural tuvo que ser demolida debido a la mala calidad de construcción. Los niños ya no tenían una escuela a la que pudieran asistir. No se necesita explicar mucho más. Sin embargo, si se trata de un proyecto de un edificio público cerca de cinco otros objetos con la misma función, entonces es más difícil, explicar a posibles financiadores, sin importar cuán urgente se necesite el proyecto teóricamente.

Esta es una buena presentación donde se muestra, cómo se debe construir el edificio, es muy buena y lo deja muy claro para todos los involucrados. Deja claro, qué materiales se utilizarán y si el uso de métodos de construcción alternativos es un enfoque del proyecto, entonces también es importante, mostrar eso a los posibles financiadores. Sin embargo, tampoco es recomendable, exagerar y hacerlo demasiado bonito. Ha habido ejemplos de proyectos que fueron rechazados, porque parecían demasiado lujosos, solo porque las presentaciones estaban muy bien hechas.

Algunas diferencias fundamentales entre la financiación privada y la financiación estatal. El dinero privado generalmente se dona uno a uno. Es decir, todo lo que se recibe, debe fluir directamente al proyecto. No hay costos administrativos ni nada por el estilo. Este tipo de financiación suele ser más flexible y tiene más comprensión por los típicos desafíos diarios, aumento de precios, prórrogas y muchas otras cosas, que pueden ocurrir a lo largo del proyecto. También es importante saber, que en la promoción privada hay un mayor interés en la financiación de edificios.

Porque una vez que están construidos, está claro, para qué se utilizó el dinero. En la financiación estatal en el caso de organizaciones alemanas ya sea a través del BMZ o en algunos casos por fondos de la UE, es muy diferente. Aquí hay muchas más formalidades, el proceso de solicitud toma tiempo y hay plazos y obligaciones de informes más estrictas. En cuanto a la alta carga de trabajo, que las oficinas de solicitudes de la organización deben manejar, los costos administrativos son posibles.

La mayor diferencia, que se ha hecho cada vez más evidente a lo largo de los años, es, sin embargo, la forma en que se evalúan los proyectos de construcción. Ha habido un cambio completo y los proyectos de construcción solo se financian muy raramente. Hoy en día, casi siempre deben ser parte de un proyecto más grande. Este es un problema más grande, que afecta por ejemplo, A la mejora de la educación, la salud o las instalaciones sanitarias, donde los edificios individuales solo son un complemento.

Independientemente de la financiación y de lo difícil que sea establecer el presupuesto, siempre se deben planificar un 5-10% más, para cubrir costos inesperados y aumentos de precios. Esto sucede casi siempre y el presupuesto original no es casi nunca suficiente. Si aún queda una pequeña cantidad, puede ser devuelta en caso de financiación estatal o utilizada en financiación privada para partes opcionales del proyecto, como las áreas exteriores o los muebles. Cuando se trata de la generación de ingresos basada en algunas decisiones durante el proceso de planificación y construcción, hay algunas opciones que se pueden discutir.

Una de ellas sería la forma en que se implementa el concepto de saneamiento. Aquí hay diferentes posibilidades para la generación de ingresos, que se basa en el tratamiento ecológico de aguas residuales y la reutilización de orina y excrementos, así como en la forma en que se opera el sistema de aguas residuales. Una opción es la construcción de un tanque de biogás subterráneo, en el que se pueden aprovechar el gas para cocinar y las aguas grises para regar plantas.

Esto puede llevar a ahorros significativos en el consumo de energía. Otra opción es recolectar orina o compost, que luego se puede usar como fertilizante o revender a otras personas en la comunidad. Todas estas opciones dependen en gran medida del tipo de proyecto y solo se pueden implementar, si encajan en el proyecto. Los entornos rurales con agricultura y inodoros secos ofrecen muchas más posibilidades que los entornos urbanos, donde los inodoros con descarga de agua son deseables.

Otra forma sencilla es el uso de energía solar. Cuando la energía solar tiene sentido en un proyecto fuera de la red, donde la electricidad no es tan común, tomemos como ejemplo una escuela o una biblioteca, entonces vale la pena considerar, cómo se pueden utilizar estos edificios de otras maneras. Quizás puedan servir por la noche como puntos de encuentro para la comunidad para socializar, leer, usar computadoras, cargar teléfonos, etcétera. Todo esto puede estar disponible por tasas muy bajas que luego se pueden usar, para el mantenimiento del edificio y de las instalaciones solares.